項目所在地塊原為WJ-J-2020-025號地塊,具體位于汾湖高新區(黎里鎮)洋砂蕩東S地塊,為商住用地,占地面積68553.78平米,容積率1-1.8。起拍總價89661萬元,起拍樓面價7268元/平米,最高限制樓面價8356元/平米。WJ-J-2020-025號地塊由南京威地企業管理咨詢有限公司底價競得,成交總價89661.49萬元,成交樓面價7268元/平米,溢價率0%。
根據地塊出讓條件,該地塊將包括住宅、商業以及商務用地。其中,住宅限高60米,最大容積率1.7,或打造高低配產品。商業方面,要求引進一家四星級以上酒店,且須配套計容面積不小于3千方的配套商業;商務部分計容建面不得小于9千方。
G50滬渝高速、蘇嘉杭高速、滬青平公路、通蘇嘉高鐵、滬蘇湖高鐵
商業:
自持1.8萬方東恒盛四星級酒店、3000方風情商業街、9000方高檔寫字樓;周邊商業:嘉年華大酒店、E時代購物廣場、金水岸商務廣場、嘉樂城商業廣場、華潤萬家購物商場。
教育:
公辦:汾湖實驗小學、汾湖實驗初級中學、汾湖高級中學;
私立:中加楓華國際學校、華銳海歸雙語學校。
醫療:
吳江區第五人民醫院-復旦大學附屬兒科醫院醫聯體;規劃三甲醫院。