該地塊位于開發區花港路南側芳甸路西側地塊東至芳甸路，南至水宿街，西至秋湖街，北至花港路，總用地面積38447.1㎡，總建筑面積96979.01㎡。去年12月30日的土拍中，大悅城以底價拿下花港31、32兩幅相鄰地塊，32號宅地樓面價10950元/㎡。

 

 

      根據規劃要求，32地塊未來將開發高品質住宅，并且須投資建設一座會展中心。相鄰的31地塊將建設一座計容建筑面積不小于12000㎡的會展中心，由乙方整體運營，不得分割銷售。另外要求引入一家或其實際控制人[擁有50%以上股權（不含本數50%）]為國務院國資委管理的連續20年入圍世界500強企業，且至少自持及運營1年國家級會展經驗。

 

 

      項目擬建7棟21-26F高層住宅，其中1、2、4棟為21F，其余樓棟為26F。此外，還有1棟養老用房及621㎡的室外健身設施用地。

 

      蘇州灣花港片區西濱太湖，北接蘇州主城，區位優勢得天獨厚。

 

      交通方面：除了現有的地鐵外，蘇州東、西環南延后，花港片區就會迅速融入主城；吳中大道快速路通車后，經過吳中去主城會更加方便；另外，鱸鄉北路改造與北延完工后，花港片區去吳中核心城區和吳江太湖新城都只是一腳油門的功夫。高速公路：繞城高速與蘇嘉杭高速四通八達，作為花港片區重要的對外交通通道，將花港片區納入了長三角區域交通網內，可連通至 上海虹橋、 蘇南碩放等重要樞紐。城市快速路：蘇州東、西環南延后，花港片區已迅速融入蘇州主城格局。此外，通車在即的 吳中大道快速路進一步壓縮了吳江與主城間的時空距離。 城市軌道交通：蘇州 軌道交通4號線深入吳江，并在 花港設站。線路途經蘇州各大核心板塊，為片區帶來了旺盛的人流與城市活力。此外，軌交14號線也在研究當中。片區道路：鱸鄉北路南北向貫穿花港片區，鱸鄉北路改造與北延完工后，將是蘇州灣花港片區融入蘇州的重要交通道路，也是吳江開發區“內拓外聯”大交通格局中的重要工程。屆時，花港片區向北最快可10分鐘直通吳中區核心區，向南最快可15分鐘到達吳江區太湖新城。

 

      近幾年， 新湖國際超級綜合體、 湖灣天地商務廣場等大型商業進駐花港片區。

 

      其中湖灣天地項目包含1棟總層高15層的四星級酒店(100% 自持)，計容建筑面積不低于20000 m, 2棟總層高17層的服務型公寓，以及5棟商業裙樓。多元的業態，給片區帶來了集 生活圈、社交圈、工作圈、休閑圈于一體的生活體驗。此外，優質的生態、成熟的教育、醫療等生活配套，也讓花港的生活圈更加完善和便捷。吳江高級中學：江蘇省四星級高中，學校正在新建國際教育中心、一幢教學樓、藝體信息大樓、食堂輔助用房等，項目完成后，學校的辦學規?？稍黾?軌，總規模達22軌，極大程度上滿足周邊普通高中學生的入學需求。運西實驗初級中學：學校占地面積約5.2萬平方米，規劃16軌共48個教學班，可容納學生2400名左右，已于2019年9月正式投入使用。吳江經濟技術開發區人民醫院：總建筑面積16.5萬平方米，以三級醫院標準建設，設床位1000個，是一所以西醫為主、中醫為特色，集醫、教、研于一體的綜合性公立醫院。